- 대출구분건축자금대출
- 투자수익률연 18%
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투자 가능금액은 # 원 입니다.
취소
[214호]경상북도 문경시 공평동 도시형생활주택 3동(40세대) 2차
2018.06.26 - 2018.06.29
상품 상세정보
투자수익률
18%
투자기간
1개월
등급
A
LTV
58%
상품 설명
투자 정보
2 투자포인트
Point 1 핵심 투자포인트
- 본 상품은 경상북도 문경시 공평동 산10-1 외 1필지에 다세대 주택(3동 40세대)을 짓는 상품입니다.
3 담보정보
월드펀딩 예상가치
65억원
LTV 58%
- 1순위 1순위 부산중앙신협 대출금 8억
- 2순위 2순위 경남제일신협 대출금 25억원 / 3순위 월드펀딩대부 대출금 5억
LTV란? 준공 후 예상가치 대비 대출비율로, LTV가 낮을수록 안전성이 높은 상품입니다.
4 WF 등급
A
항목
평가점수 (10점 만점)
설명
안정성
채권보존등급, LTV, 시공사 시공능력 등
상품성
상품의 입지여건, 준공 후 가치 등
환금성
자산 현금화 기간, CB등급 등
5 대출자 신용등급
6
신용평점
744점
연령대
70대
성별
남
제공: NICE평가정보㈜
6 심사원 평가
이름 법무사 이강윤
업체정보 이강윤 법무사 사무실
토지에 경남제일신협/부산중앙신협 다음 토지신탁 진행예정임
7 유의사항
- 온라인을 통한 금융투자상품의 투자는 회사의 권유 없이 고객님의 판단에 의해 이루어집니다.
- 부동산 건축 자금의 특성상, 상환 예정일 이전에 일부 또는 전액 중도상환 될 수 있습니다.
- 채무자의 상황에 따라 연체가 발생할 수 있고 채권추심 등을 통해 투자금 회수에 상당기간 소요될 수 있습니다.
- 부동산이 담보로 제공되나 채무 불이행시 경·공매 등의 환가절차 과정에서 원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다.
- 당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정 바랍니다.
- 펀딩 모집금액이 100%가 넘어갈 시 펀딩 하신 순서대로 투자 취소가 됩니다. (소액 투자자들을 위해 5% 미만 오버 펀딩 시 펀딩 가능
담보물 상세정보
1 건축개요
- 대지위치경상북도 문경시 공평동 산 10-1 외 1필지
- 지역지구도시지역, 제1종 일반주거지역, 자연녹지지역
- 용도공동주택(연립주택 / 다세대주택)
- 대지면적5,195㎡
- 건축면적1,037㎡
- 연면적3,102㎡
- 건폐율19%
- 용적율59%
- 주차대수40대
2 사업부지 위치
경상북도 문경시 공평동 산 10-1
3 공정진행사항
로그인 시 공정진행사항을 확인하실 수 있습니다.
증빙서류
증빙서류
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예상수익금
예상수익금
투자예정금액 입력
만원
총 수익금(세후)
0 원
투자원금
0만원
투자기간
1개월
이자수익
0원
플랫폼 이용료
0원
이자 소득세 (25%)
0원
주민세 (2.5%)
0원
세후수익
0원
월별 수익금 지급 예정표
| 회차 | 원금 | 이자(세전) | 플랫폼 이용료 | 이자소득세 | 주민세 | 이자(세후) |
|---|
· 총수익 = 원금 + 이자 - 수수료 - 세금
· 이자소득에 대한 세금이 원천 징수되어 차감후 금액이 입금 됩니다.
· 만기일시상환 방식은 매월 이자 금액이 동일하며 만기일에 원금을 상환합니다.
